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起拍价8000万!赣州一幼儿园被法拍

来源:安博棋牌    发布时间:2025-07-30 17:04:09

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  近来,小编在法拍渠道上发现,赣州经开区华鑫路26号赣州经开区世界双语幼儿园土地、房产及未挂号产权的构筑物将进行拍卖,起拍价8000万。

  拍卖标的:本次拍卖标的分为(一)已处理国有建造用地运用权和房子(构筑物)一切权登的记不动产。(二)未处理产权挂号的构筑物。详细情况如下:

  (一)已处理国有建造用地运用权和房子(构筑物)一切权挂号的不动产:该部分由土地运用权、房子(构筑物)运用权组成,该不动产一切权人均为赣州韦博教育投资有限公司。

  (1)、土地运用权:该宗土地坐落于赣州经济技术开发区华鑫路东侧、金帅路南侧,面积为6835㎡,权证号为赣(2016)赣州市不动产权第0003909号,单元号为0GB00128W00000000,挂号时刻为2016年1月29日,权力类型为国有建造用地运用权。

  (2)、房子(构筑物)运用权:该部分由3栋房产和幼儿园地下室组成。3栋房产(构筑物)分别为:①工作楼、②幼儿园楼、③植物园楼。修建面积共为1209.01㎡。单元坐落于赣州经济技术开发区华鑫路26号赣州经开区世界双语幼儿园,单元号为0GB00128F00010002,修建年份为2018年9月18日,挂号时刻为2018年11月21日,权力类型为房子(构筑物)一切权。

  ①工作楼:坐落于赣州经济技术开发区华鑫路与金帅路交汇处,共八层:地上六层、负一层。一层至六层面积为5144.28㎡,部分毛坯状况,部分精装饰用作写字楼。负一层面积为857.38㎡,因紧邻华鑫路,与马路标高相平,分隔为若干个商铺和工作楼入户大堂,商铺对外租借运用。入户大堂为整栋工作楼进出运用,配备有两部电梯。商铺和入户大堂均铺贴地砖、乳胶漆墙面,按不同运营风格装饰。

  ②幼儿园楼:坐落于赣州经济技术开发区金帅路,共四层,地上三层及负一层。面积为2804.52㎡,一层至三层为幼儿教育用房,室内地上为塑胶地上,公共过道铺贴地砖,墙面刷乳胶漆,设备铝合金窗。负一层紧邻金帅路,与马路标高相平,现分隔为若干商铺对外租借运用,地上均铺贴地砖,乳胶漆墙面。

  ③植物园楼:坐落于该宗土地东南角,紧邻幼儿园主进口干道,共三层,面积468㎡,现用作幼儿教育用房。

  幼儿园地下室:坐落于赣州经济技术开发区华鑫路26号赣州经济技术开发区世界双语幼儿园。挂号面积共为2953.01㎡,权证号为赣(2018)赣州市不动产权第0082474号,修建年份为2018年9月18日,挂号时刻为2018年11月21日,单元号为0GB00128F00020002.现用作停车场,依照地下停车场要求进行装饰,设备有挡车驻车设备,设有85个停车位。挂号面积中有800㎡用作若干设备间和杂间。

  (1)、幼儿园地下室半负一层:面积3500㎡,由房子一切人在幼儿园地下室修建内加建一夹层,净高5m左右,简称半负一层,已设备水电、铺贴地砖、乳胶漆墙面。原用做超市运营场所,现已歇业搁置。半负一层车辆进口处左边建有幼儿园教师工作场所,与幼儿园楼负一层相邻。

  (2)、工作楼六楼房顶以上加建部分:加建两层,第一层框架结构,面积857㎡,墙砌隔成若干单间,其间500㎡面积已精装饰:铺贴地砖、乳胶漆墙面、铝扣板吊顶。别的357㎡处于毛坯状况。第二层为顶楼景象美化和阳光房,铝合金结构,其间景象美化房面积800㎡,阳光房面积200㎡。

  (3)、幼儿园地下室修建轴线-A方位加建,加建面积220㎡,框架结构,用作杂间。

  (4)、幼儿园楼中轴线至轴线(衔接两栋楼架空方位)加建部分,即幼儿园楼与植物园楼空地处连廊部分,三层,框架结构,面积521.1㎡,用作幼儿教育场所。

  (5)、幼儿园操场,即幼儿园地下室修建顶板楼面,经填土施工,场所标高与幼儿园楼一楼保持一致,面积3000㎡,现用作幼儿园野外活动场所(操场),做了防渗漏地上硬化、铺设塑胶田径运动跑道、设置了悬浮设备、摆放了幼儿野外运动、游乐设备。

  (6)、地上停车场,坐落写字楼与幼儿园楼负一层室外地上,面积为120㎡,地上设置有出入道闸设备。

  综上不动产,房子修建结构均为钢混结构,布局合理、前后通透、通风采光杰出。修建物外墙石漆和涂料,铝合金窗。(详见附件《评价陈述》)

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